マイホーム購入にかかる諸費用

諸費用は、物件価格や住宅ローンの借入額により変動します。
詳しくは、当社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

＜ご購入にかかる諸費用の種類＞

印 紙 代：　　売買契約書貼添　印紙代　1 0 , 0 0 0 円
登記費用：　　所有権移転・保存登記・抵当権設定費用等
※新築時は建物表示登記費用
仲介手数料：　仲介手数料： （成約価格×３％＋６万円） × 消費税
火災保険料：　1 年? 1 0 年間　保険内容・建物構造等により変動します
固定資産税日割り清算金：　起算日4 月1 日をもって引渡し時日割清算
管理費修繕積立金等清算金：　マンション購入時　引渡し時日割清算
引っ越し代等
不動産取得税： 不動産購入時に一度だけ課税される税金です。※軽減の特例あり

住宅ローンの借り入れをする場合は、以下の費用が追加されます。
印紙代：　　2 0 , 0 0 0 円＋2 0 0 円
※固定金利選択時・土地・建物２段実行時は別途追加
事務手数料： 銀行事務手数料　5 , 4 0 0 0 円
申請手数料： 銀行事務手数料　5 , 4 0 0 0 円
保証料：　　住宅ローン保証料　（借入額により変動・内枠利用も可）

＜ご購入に必要な書類等＞

住民票（ ３ ヶ月以内発行）
印鑑証明（ ３ ヶ月以内発行）
課税証明書　※住宅ローン利用時
本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）
源泉徴収票
現自宅の賃貸契約書・媒介契約書 ※登録免許税の軽減あり

住宅ローン利用時
※住宅ローンが土地と建物２段実行また諸費用ローン等を利用されると、
事務手数料や印紙代が変動します。

住宅ローンシュミレーションやライフプランなども
無料で行っておりますので、お気軽にご連絡下さい。